央产房有房产证即可买卖。依据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》，需付清房款、分摊面积价款及土地出让金。未及时处理可能导致交易无效，产生法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫央产房可买卖。操作方式：1. 确认房产证是否齐全；2. 按成本价付清房款及分摊面积价款；3. 交纳国有土地使用权出让金；4. 签订买卖合同，办理过户手续。若房产无争议，可自行或通过中介交易。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫央产房买卖常见处理方式为通过房产中介或自行交易。选择时需考虑交易安全性、便捷性及费用成本，中介交易虽费用高但更安全便捷，自行交易需自行承担风险。
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