房产证户主死亡,其兄弟能否分别继承并拆分房

台州法律咨询 2025-05-10
能继承并拆分房产。依据《民法典》规定,户主死亡后,其兄弟作为法定继承人之一,有权转继承并拆分房产。若不及时处理,可能导致房产权益不明确,引发家庭纠纷。
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常见处理方式包括协商分割、法律诉讼等。兄妹间可首先尝试协商分割房产,达成一致后办理相关手续;若协商不成,可通过法律诉讼明确继承份额并拆分。选择处理方式时,应考虑家庭关系和谐及效率。
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能拆分。具体操作:1.协商分割:兄妹间可协商确定各自继承的房产份额,并据此办理过户。2.法律途径:若协商不成,可起诉至法院,请求判决继承份额及拆分方式。3.执行阶段:根据判决或协议,办理房产过户等手续。
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