楼房下水管道漏水怎么界定责任

楼房下水管道漏水责任需根据具体情况界定。依据相关法律法规《物权法》等，若因楼上装修或人为原因造成，由楼上住户负责；若是房屋本身质量问题，则由开发商承担。不及时处理可能导致水损扩大，影响居住安全及邻里关系。
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楼房下水管道漏水，常见处理方式有协商、调解、诉讼等。首先应尝试与责任方协商，协商不成可寻求物业或社区调解，仍无法解决时，可通过法律途径诉讼解决，根据具体情况选择最合适的处理方式。
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楼房下水管道漏水，先查原因。人为损坏楼上负责，质量问题开发商担责。具体操作：1. 拍照留证，与责任方沟通；2. 协商不成，请物业或专业机构评估；3. 仍无法解决，准备证据起诉至法院。