律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/19
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拍卖房产能否申请按揭贷款?
关于拍卖房产能否申请按揭贷款的问题，通常情况下是不能的。 法院拍卖的房子通常不可以贷款购买。如果或若存在以下不同情况，处理方式也有所不同： 1. 如果拍卖房产为普通住宅性质且产权清晰，个别银行可能提供特殊贷款服务，但流程复杂且审批严格。 2. 若买方信用良好、收入稳定，且能提供额外担保，部分金融机构可能愿意提供贷款。 3. 如果买方通过中介或第三方融资平台，可能获得短期过桥贷款用于支付拍卖款，后续再转为按揭贷款。 4. 若拍卖房产为商业性质，部分银行可能提供商业贷款支持，但利率和条件普遍
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08/19
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有名合同有哪些
有名合同是指法律赋予特定名称并设定具体规则的合同类型。根据相关法律规定和合同内容，其适用范围和处理方式会因具体情形不同而有所差异。有名合同主要包括买卖合同、租赁合同、赠与合同、借款合同、保证合同、承揽合同、委托合同等类型。若存在以下不同情况，处理方式也会有所不同：1. 如果合同涉及的是买卖关系，则适用《民法典》中关于买卖合同的相关规定，明确交付货物、支付价款等义务。2. 如果合同属于租赁关系，则应明确租赁期限、租金支付、房屋或设备使用责任等条款。3. 如果合同是借款性质，则需注
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08/19
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工伤绩效是否全额发放
关于工伤绩效是否全额发放的问题，答案取决于具体情形。工伤绩效是否全额发放，取决于工伤认定及停工留薪期的确定情况：1. 如果工伤已被依法认定，并处于停工留薪期内，用人单位应按照员工原工资标准全额支付工资，其中包括基本工资和固定绩效。2. 如果绩效工资属于浮动部分（如销售提成、业绩奖金等），且该部分工资与实际工作量挂钩，则可能不纳入全额发放范围。3. 如果用人单位未依法为员工缴纳工伤保险，全部工伤待遇（包括绩效部分）应由用人单位自行承担。4. 如果工伤职工存在故意违规行为（如自残、醉酒
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08/19
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你好。醉酒驾驶被吊销驾照满五年后可以考B2本吗
醉酒驾驶被吊销驾照满五年后是否可以考取B2本，取决于具体条件是否满足。 醉驾被吊销驾照满五年后，原则上可以申请B2驾照，但需满足相关条件。具体情况如下： 1. 如果仅因醉酒驾驶被吊销C1驾照且满五年：可以重新申请B2驾照，但必须通过全部科目考试。 2. 如果在五年期间有其他违法记录或再次醉驾行为：则需根据新的违法情节重新计算不得申领的期限。 3. 如果涉及重大交通事故或造成人员伤亡：可能被终身禁止重新取得驾驶证。 4. 如果存在其他限制情形，如毒驾、再次饮酒驾驶等：则可能面临更长时间的禁驾期或限制
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08/19
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租房电闸起火烧了房屋谁负责任
租房电闸起火烧了房屋的责任归属需根据具体情形判断。1. 若房屋电路存在老化、安装不规范等固有缺陷导致起火，房东需承担主要责任。2. 若租客存在不当使用电器、擅自改动电路或超负荷用电等行为，租客需承担相应责任。3. 若租赁合同中明确约定电路维护责任归租客，且起火原因与租客管理不当有关，租客应承担相应责任。4. 若起火原因无法查明，法院可能会根据举证责任分配及双方行为合理与否综合判断责任归属。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 租房电闸起火
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08/19
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查烈士档案去哪里查
查询烈士档案需要根据是否持有烈士证来确定具体途径。查询烈士档案可以通过以下几种方式：1. 如果持有烈士证：可直接携带烈士证前往当地民政部门申请查询烈士档案。2. 如果未持有烈士证：需先向民政部门申请补办烈士证，再进行档案查询。3. 如果是烈士家属或相关单位：除烈士证外，还需提供身份证明及与烈士的关系证明材料。4. 如果烈士信息涉及保密或未公开内容：需按照相关规定申请信息查询。5. 如果烈士信息不明确或不完整：建议通过民政部官方网站或地方民政部门协助查询。6. 如果查询用于纪念、抚恤等用途：
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08/19
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员工辞退的补偿金按税前平均工资计算，还是税后平均工资计算。?
员工辞退的补偿金通常按税前工资进行计算，这是法律规定的标准。 辞退补偿金的计算应以税前工资为基准。若存在以下不同情况，计算方式会有所不同： 1. 如果员工工资中包含奖金、津贴等非固定收入：在计算平均工资时，这些收入也应纳入计算范围，前提是这些收入是常规性的、可预期的。 2. 如果员工在离职前12个月内存在病假或事假导致工资减少：用人单位与劳动者可协商是否将该部分工资纳入平均工资计算，但原则上应如实反映其正常工作状态下的收入水平。 3. 如果公司未依法支付工资或存在工资拖欠：在计算补偿金
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08/19
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购买演出票不能退票怎么办
购买演出票不能退票的情况需要根据具体情形判断处理方式。如果演出票明确标注不退不换，并且在购票时已显著提示并获得消费者确认，通常不能退票；如果购票页面未显著提示不退票条款，或条款内容显失公平，消费者可主张该条款无效，要求退票；如果演出取消、改期或因不可抗力导致无法观看，消费者有权要求退票。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 购买演出票不能退票是否合法，需结合相关法律规定进行判断。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十
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08/19
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缴纳社保被骗怎么办
被骗保可举报，拨打12333。依据《社会保险法》，骗保行为将受法律严惩，不及时处理可能导致社保基金损失，影响个人权益及社会保障制度稳定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 被骗保应举报。操作：1. 收集骗保证据，如通讯记录、转账凭证等；2. 拨打12333举报，详细说明骗保情况；3. 配合人社局调查，提供必要协助；4. 若涉及大额损失，考虑咨询律师，提起民事诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5）
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08/19
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民政部门用什么方式查低保的存款
民政部门主要通过银行查询系统查低保户的存款。从法律角度看，民政部门有权对低保户的经济状况进行调查，以确保低保资源的合理分配。若低保户隐瞒财产或收入，一旦被查实，可能面临取消低保资格等处罚。若存款明显超过低保标准而未申报，可能构成欺诈，问题就严重了，应及时咨询律师以应对可能的法律后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 从法律角度，民政部门在不同情况下处理低保户存款查询的具体操作如下：1. 若低保户主动申报存款，民政部门将核对