农村申请宅基地没有建设用地怎么办理

台州法律咨询 2025-05-03
农村无建设用地申请宅基地,需按流程申请审批。依据《土地管理法》等,未获批准擅自建设属违法,可能面临拆除、罚款等后果。宅基地需村里申请、逐级审批,获准后才能建房,否则将承担法律责任。
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农村申请宅基地常见处理方式为向村里申请并逐级审批。若老宅基地建房,则申请复核;新宅基地需占用耕地,还需规划、国土部门许可。选择处理方式需根据宅基地情况及是否占用耕地决定。
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农村申请宅基地,先申请。具体操作:1. 无老宅基地,向村里申请,逐级审批,获选址意见书、规划许可证、施工许可证;2. 老宅基地建房,申请复核面积及条件,获施工许可证;3. 占用耕地,需规划部门、国土部门许可,再办施工许可证。建成后,国土部门检查,核发土地使用证,再办产权证。
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